不動産担保のつなぎ融資って何?

不動産担保のつなぎ融資って何?

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不動産担保などでよく聞く言葉に「つなぎ」融資などの言葉がありますが、これってどういう意味でしょう。

不動産担保のつなぎ融資って何?

不動産担保は、まとまった資金を借入できることで、多くの方が利用されています。

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この不動産担保を利用する、またしている方がよく目にする言葉として、つなぎ融資といった言葉を聞く事があると思います。

このつなぎ融資とは、一時的に借入をしておく「短期融資」をさします。

例えば不動産の購入を考えている場合で、購入資金を金融機関等から借り入れすることが決まっているけれど、融資が行われる前に支払いを済ませる必要があるという場合、そのための一時資金が必要となりますね。

このような場合に利用するのがつなぎ融資、又、不動産担保によって一時的に融資を受けるという場合も、つなぎ融資といいます。

本来であれば不動産担保ということになると、根抵当権設定が必要なのですが、つなぎの場合、「短期」ということで「登記保留」措置によって借入を実行してくれる場合もあります。

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